François BERNARD - Christophe SINGER - Sandrine CLERMONT - Fanny THERY Notaires - PONT A MARCQ
Immobilier notaire

Annonce immobilière

Vente Maison - 4 pièce(s) FRETIN (59)

840 000 € Dont prix de vente : 820 000 €
Dont HN* : 20 000 € (2.4%)
Charge acquéreur

Conditions de vente

Montant : 840 000 €
Dont prix de vente : 820 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 20 000 € (2.4%)

Description

Maison / villa à vendre - FRETIN (59273)

ENSEMBLE IMMOBILIER comprenant :
1/ Grande maison ancienne rénovée d'une surface de 240 M² environ composée :- Rez-de-chaussée : hall d'entrée Bel espace de vie en L (environ 80 m²) avec cuisine équipée donnant sur terrasse et piscineChambre et salle de bains complète carrelée- 1er étage : couloir - 2 chambres - Salle de douche - bureau accès 2e étage- 2e étage : 2 grandes pièces mansardées (fenêtres existantes)Porche - Terrasse - Piscine extérieure
2/ Ancienne dépendance rénovée en logement ayant son propre accès d'une surface habitable de 110 M² environ composée :- Rez-de-chaussée : espace de vie (séjour et cuisine) - Salle de bains - WC séparés - Cellier- Etage : Palier - 2 chambres - Bureau DPE : 151 kWh/m²/an - GES : 30 kg CO²/m²/an
Chauffage central gaz - Beau jardinPlaces de stationnement privativesBelles prestations - Environnement campagne - En fond d'impasse

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Visites : Sur rendez-vous.

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Ancien/Neuf Ancien
Surface habitable 350 m²
Nombre de pièces 4
Nombre de chambres 0
Stationnement Oui
Cave Oui
Piscine Oui
Référence 59035-992802
Date de mise à jour 28/03/2024

Diagnostics de performance énergétique

Classe énergétique :

163 kWh/m2.an

34 kg CO2/m2.an

Performance énergétique classe D

Emission de gaz à effet de serre :

34 kg Co2/m2.an

emission de Co2 classe D

Diagnostic effectué le : 03/08/2022

Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques

Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 2480 € et 3400 €

Année de référence : 2021

*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.

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